1977〜1987年築, 専有面積35.87㎡〜55.87㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+11.8%
豊島区
91.6万円/㎡
前年比+9.4%
ワコー目白ハイツ
東京都豊島区雑司が谷三丁目
都電荒川線 / 鬼子母神前駅 徒歩2分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 45.87㎡の場合
相場
3,927万円
85.6万円/㎡
2,350
3,402
4,453
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,453万円
74.2万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコー目白ハイツ
4,180万円（91.1万円/㎡）/ 3階 / 45.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 91.1万円 | 3階 | 45.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,400万円 | 95.9万円 | 3階 | 45.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 3,348万円 | 73.0万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,448万円 | 75.2万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,398万円 | 74.1万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 3,498万円 | 76.3万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,548万円 | 77.3万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 3,598万円 | 78.4万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,648万円 | 79.5万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 3,698万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,590万円 | 80.9万円 | 4階 | 44.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/26 | 3,300万円 | 71.9万円 | 3階 | 45.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/08 | 3,180万円 | 65.2万円 | 1階 | 48.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 76.1万円 | 3階 | 44.39㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ワコー目白ハイツ 豊島区雑司が谷三丁目 | 鬼子母神前駅2分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | シルバーパレス目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.8㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 80.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/07 | バロンハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,480万円 | 92.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 3,490万円 | 76.1万円 | 45.87㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 5,490万円 | 104.8万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/02 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,080万円 | 103.3万円 | 49.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,700万円 | 103.7万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
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